IL 50% DEGLI INQUILINI SPARISCE SENZA AVER PAGATO L’AFFITTO

i proprietari di immobili mediamente ogni anno spendono 1800 euro in procedure di sollecito o sfratto

Novara 4  novembre 2024
 
In Italia,  la percentuale dei morosi è  del 62% secondo  un'indagine di SoloAffitti, gruppo che opera da oltre 25 anni nel mercato della rendita immobiliare,
 
Ma chi è il moroso tipo? Di genere maschile (68,8%) fascia d’età 40-49 anni (31,7%), 50-59 anni (25,4%) e 30-39 anni (22,8%); La morosità è quindi  legata principalmente alla fascia d’età attiva e lavorativa, generalmente associata al raggiungimento della stabilità economica e all'aumento del reddito.
 
La stragrande maggioranza dei morosi  (il 63,9%) è concentrata nella fascia più bassa di canone, fino a 500 euro, mentre il 29,9% riguarda canoni compresi fra 501 e 750 euro e solo il 6,3% quelli superiori ai 750 euro mensili. Inferiore è il canone da pagare, dunque, e maggiore sembra essere la probabilità di un mancato pagamento.
 
Emerge un forte squilibrio fra una domanda di case in affitto in forte crescita (+229% solo nell'ultimo anno secondo l'Ufficio Studi SoloAffitti) e un'offerta inadeguata a soddisfare la richiesta. Ma in realtà sono oltre 6 milioni, gli immobili residenziali di proprietà di persone fisiche potenzialmente destinabili all'affitto, cioè non abitati dal proprietario e non concessi in uso gratuito a parenti. Uno dei motivi per i quali questi immobili vengono tenuti sfitti risiede proprio nel timore di incappare in inquilini morosi, (30% dei casi) , insieme al timore di non poter rientrare in possesso dell'immobile in caso di necessità e alla volontà di tenerlo libero per esigenze future.
 
Quindi case da affittare ce ne sono, il problema è la poca serietà di chi le prende in locazione. Povera Italia!

 
 
DP